{"id":15742,"date":"2012-11-28T12:51:40","date_gmt":"2012-11-28T17:51:40","guid":{"rendered":"http:\/\/spacingmontreal.ca\/?p=15742"},"modified":"2013-01-21T11:46:01","modified_gmt":"2013-01-21T16:46:01","slug":"jai-entendu-le-condo-pleurer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spacing.ca\/montreal\/2012\/11\/28\/jai-entendu-le-condo-pleurer\/","title":{"rendered":"J\u2019ai entendu le Condo pleurer"},"content":{"rendered":"

\"condos-to-be\"<\/a><\/p>\n

Un ami notait r\u00e9cemment sur Facebook que tous les terrains vacants autour de chez lui, aussi petits soient-ils, recevaient maintenant un projet de condo. En quelques heures, les commentaires se sont accumul\u00e9s, \u00e9voquant les exc\u00e8s de densit\u00e9, la gentrification et les secteurs qui perdent leur \u00e2me.<\/p>\n

J\u2019entendais au loin le Condo pleurer. \u00ab\u00a0Pourquoi tant de haine\u00a0?\u00a0\u00bb, demandait-il.<\/p>\n

Pourquoi tant de haine, en effet?<\/p>\n

Pendant les ann\u00e9es 1980 et 1990, presque toute la construction r\u00e9sidentielle priv\u00e9e se faisait en banlieue, sur des terres agricoles mal desservies par le transport en commun. Ce n\u2019est plus le cas aujourd\u2019hui. Depuis 12 ans, on construit \u00e0 peu pr\u00e8s 10\u00a0000 nouvelles unit\u00e9s de condos par ann\u00e9e dans la r\u00e9gion de Montr\u00e9al et il y aurait sans doute autant de raisons de c\u00e9l\u00e9brer ce ph\u00e9nom\u00e8ne majeur.<\/p>\n

Mais les amis du condo sont rares, et c\u2019est ce que nous avons pu constater la semaine derni\u00e8re lors d\u2019une activit\u00e9\u00a0<\/a>organis\u00e9e par Avenue 8 au Centre canadien d\u2019architecture. Alors, pourquoi\u00a0tant de haine ? On peut trouver une multitude d\u2019explications.<\/p>\n

D\u2019abord,\u00a0le condo est une r\u00e9alit\u00e9 r\u00e9cente<\/a>\u00a0pour les Montr\u00e9alais, qui entre difficilement dans les cat\u00e9gories d\u2019habitation auquel nous sommes habitu\u00e9s. On appelle les condos des condos, et jamais des maisons ou des appartements. Et le condo nous semble \u00eatre une r\u00e9alit\u00e9 \u00e0 court terme. Tr\u00e8s loin des Europ\u00e9ens qui se transmettent des condos de g\u00e9n\u00e9ration en g\u00e9n\u00e9ration, nous voyons plus volontiers le condo comme un bien qui s\u2019ach\u00e8te et se vend.<\/p>\n

L\u2019absence de lien direct entre le logement et la rue en d\u00e9range\u00a0plusieurs. Les \u00e9quipements int\u00e9rieurs (gym, piscine) de certains gros projets renvoient \u00e0 l\u2019image d\u2019un b\u00e2timent ferm\u00e9 sur lui-m\u00eame, d\u2019une enclave prot\u00e9g\u00e9e, petite ville dans la ville.<\/p>\n

Et puis, la notion de condo reste associ\u00e9e aux conversions de triplex qui se sont traduites par l\u2019expulsion d\u2019innombrables locataires dans les quartiers centraux (cette pratique est soumise \u00e0 un moratoire depuis le milieu des ann\u00e9es 1970, lequel peut \u00eatre contourn\u00e9 de plusieurs mani\u00e8res).<\/p>\n

On associe \u00e9galement le condo au luxe clinquant, peut-\u00eatre parce que les rares projets de condo des ann\u00e9es 1980 et 1990 empruntaient abondamment \u00e0 la\u00a0vill\u00e9giature tropicale<\/a>. Mais on en critique aussi la construction bas de gamme, les mat\u00e9riaux \u00e0 rabais, l\u2019architecture sans saveur.<\/p>\n

Mais c’est aussi un peu de sa faute<\/strong><\/p>\n

\u00ab\u00a0Je suis victime de pr\u00e9jug\u00e9\u00a0!\u00a0\u00bb, clame le Condo entre deux sanglots.\u00a0C\u2019est vrai. Toutes ces images contradictoires collent \u00e0 lui, m\u00eame si chacune est li\u00e9e \u00e0 une cat\u00e9gorie bien sp\u00e9cifique de condo. Le condo est comme un velcro pour les clich\u00e9s. Tout ce qu\u2019on dit sur lui y reste coll\u00e9 et il accumule, au fil du temps, une couche de plus en plus \u00e9paisse de st\u00e9r\u00e9otypes.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Mais c\u2019est aussi un peu de ta faute, Condo,\u00a0\u00bb que j\u2019ajoute aussit\u00f4t. Parce que le condo s\u2019accompagne lui-m\u00eame de son lot de clich\u00e9 qui servent \u00e0 en faire la mise en march\u00e9\u00a0: clich\u00e9s sur la vie urbaine tr\u00e9pidante, l\u2019ambiance des quartiers et le quotidien incroyable des gens branch\u00e9s. La publicit\u00e9 de condo parle souvent moins du b\u00e2timent lui-m\u00eame que du mode de vie de ceux qui y habitent.<\/p>\n

\"\"<\/a>
Publicit\u00e9 montrant l’habitant-type d’un nouveau projet de condos et son environnement prospectif, tir\u00e9 de: http:\/\/lavenuecondos1-px.rtrk.ca\/fr\/<\/figcaption><\/figure>\n

 <\/p>\n

Et ce faisant, le condo transforme la ville au 2e<\/sup>\u00a0degr\u00e9. Parce que le condo vient non seulement remplir tous les terrains vacants de l\u2019\u00eele, mais il alimente aussi un nouvel imaginaire de la ville. Les quartiers ont maintenant une image de marque. Un discours promotionnel d\u00e9crit les quartiers, leurs services et leur identit\u00e9,\u00a0 afin de soutenir la vente de condos sur leur territoire. \u00a0Cette publicit\u00e9 a sans doute des effets \u00e9normes. Pour les propri\u00e9taires dans un quartier, par exemple, elle envoie le signal que leur environnement prend de la valeur. (D\u2019ailleurs, on pourrait se demander si la publicit\u00e9 de condos dans les quartiers d\u00e9favoris\u00e9s ne fonctionne pas comme une proph\u00e9tie autor\u00e9alisatrice de gentrification.)<\/p>\n

Et pour tous les Montr\u00e9alais, cette publicit\u00e9 renvoie un miroir. Elle offre un portrait du Montr\u00e9alais en professionnel urbain, parcourant la ville sur un Bixi, entre th\u00e9\u00e2tres et petits caf\u00e9s. Qu\u2019on se reconnaisse ou pas dans ce portrait, la publicit\u00e9 s\u2019abreuve \u00e0 la vie urbaine et pour construire son imaginaire. C\u2019est peut-\u00eatre moins les condos qui d\u00e9rangent, que le Montr\u00e9al d\u00e9crit par les publicit\u00e9s qui y sont associ\u00e9es.<\/p>\n

D\u00e9sol\u00e9, Condo. H\u00e9, sans rancune\u00a0!<\/p>\n

Laurent Lussier est un collaborateur irr\u00e9gulier de Spacing Montr\u00e9al et il a organis\u00e9, avec Avenue 8, l’atelier “C pour Condo” le 17 novembre dernier au Centre canadien d’architecture.<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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